'분양가 상한제가 적용되는 서울 신규 분양 아파트' e편한세상 강일 어반브릿지 청약일이 다가왔습니다. 9월27일 특별공급을 시작으로 28일, 29일 순으로 진행될 예정이며, 해당 강일 어반브릿지 청약은 로또청약으로 불리는 만큼 청약 경쟁률에서 '역대급'기록이 작성될 것이라는 예상이 여기저기서 나오고 있습니다.
강일 어반브릿지 청약일정(입주자 모집공고)
| 날짜 | 일정 |
| 9월10일 | 사이버주택전시관 개관 |
| 9월27일 | 특별공급 청약신청 일 |
| 9월28일 | 1순위 청약신청 일 |
| 9월29일 | 2순위 청약신청 일 |
강일 어반브릿지는 코로나19시대에 알맞는 사이버 주택전시관을 열었습니다. e편한세상 강일 어반브릿지는 3.3㎡당 분양가는 평균 2356만원으로 주변 시세보다 저렴하다. 강일 어반브릿지는 분양가 상한제가 적용되기 때문에 주변시세보다 저렴하게 분양받을 수 있으며, 로또 청약이라는 말까지 나오고 있습니다.
강일 어반브릿지 청약
전체 물량의 절반을 해당지역(서울 2년 이상 연속) 거주자에게, 나머지를 수도권(서울,경기,인천) 거주자에게 각각 공급할 예정이며, 서울 수도권 거주자 모두 1순위 청약이 가능하다.
강일 어반브릿지 1주택자 청약가능
전용면적 101㎡ 물량의 50%는 추첨제로 당첨자를 선정해 수도권 거주자, 청약 가점이 낮은 수요자, 유주택자(1주택자)등도 청약 당첨 기회를 얻을 수 있다.
강일 어반브릿지 단지규모
단지는 지하2층 ~ 지상27층, 6개동, 전용면적 84, 101㎡, 총 593가구로 구성되어있으며, 전용면적별 가구수는 84㎡ 419가구(20개 타입), 101㎡ 174가구(6개 타입)등으로 수요자 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 판상형, 타워형, 복층형 평면에 이르기까지 다양한 주택형으로 구성되어 있습니다.
84㎡A형 56세대
84㎡B형 28세대
84㎡C형 10세대
84㎡D형 108세대
84㎡E형 19세대
84㎡F형 11세대
84㎡G형 22세대
84㎡H형 1세대
84㎡I형 35세대
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강일 어반브릿지 평면도
84㎡J형 4세대
84㎡K형 30세대
84㎡L형 30세대
84㎡M형 11세대
84㎡N형 16세대
84㎡O형 12세대
84㎡P형 4세대
84㎡Q형 2세대
84㎡R형 7세대
84㎡S형 8세대
84㎡T형 5세대
강일 어반브릿지 특별공급 청약자격(다자녀가구, 신혼부부, 생애최초)
특별공급 신청자격으로 세대당 1회 한정이며, 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하며, 당첨자로 선정 시 특별공급 신청 불가(본인이 동일한 청약통장으로 각각 다른 유형의 특별공급에 중복 신청할 경우)
특별공급 자격요건 무주택요건 최초 입주자모집공고일 현재 특별공급 우형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 한다
강일어반브릿지 중도금 대출
| 계약금(20%) | 중도금(60%) | 잔금(20%) | |||||
| 1회(10%) | 2회(10%) | 3회(10%) | 4회(10%) | 5회(10%) | 6회(10%) | ||
| 계액시 | 21.12.15 | 22.4.15 | 22.8.16 | 22.12.15 | 23.5.15 | 23.9.15 | 입주지정일 |
강일어반브릿지 101㎡의 경우 분양가가 9억원 초과이기 때문에 중도금 대출이 불가합니다. 하지만 84㎡평형은 9억원 미만이기 때문에 중도금 대출이 가능합니다. 단, 계약금 20%는 자부담해야하며, 중도금또한 1회~4회차까지 40%만 대출이 가능하며, 5,6회차는 자부담을 하셔야 합니다. 잔금시점 15억원을 초과하면 대출이 불가 하다고 하지만 현실적으로 감정평가금액이 그렇게 까지 올라갈수 없기 때문에 잔금대출은 가능할수 있습니다.
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